今年以來，盱眙縣深入推進工業廠房分幢分層登記工作，對工業用地上的廠房進行規范化和便利化分幢分層登記，幫助企業有效激活存量資產，拓寬融資渠道，為企業發展注入“金融活水”。

立足摸底調研，強化政策供給。為精準掌握中小微企業困境及融資需求，深入企業孵化園開展實地調研，與中小微企業座談，具體了解他們的訴求。針對新建標準工業廠房竣工驗收、分幢分層登記、抵押融資等問題，結合國家政策，研究出臺《關于工業項目不動產登記有關問題的通知》，為分幢、分層登記提供政策保障。

嚴格依法依規，分類分策辦理。嚴格依據《關于工業項目不動產登記有關問題的通知》要求辦理分幢登記，對于工業用地上房屋在完成工程規劃核實和工程竣工驗收手續后辦理不動產首次登記，宗地及地上所有房屋可設立一個不動產單元，辦理一本不動產權證；也可按幢設立不動產單元，辦理多本不動產權證。對于按幢設立不動產單元的，土地使用權宗地按照共用宗的方式進行登記；對于按幢辦理不動產權證書的，當事人可以按單幢不動產權證書辦理抵押登記。

結合企業需求，提供多元服務。結合企業實際需求，靈活指導企業合理選擇整體或分幢分層登記。一方面，充分利用現有地籍調查成果數據，合理劃分不動產登記單元，對于數據不完整部分再做補充調查，有效降低地籍調查時間成本，提高不動產登記效率。另一方面，為優化分幢分層登記配套服務，盱眙縣設立2個實體企業綠色通道窗口，提供專人對接、全程跟蹤、快速辦結、即時辦結等多元服務，為企業提供快速、便捷、高效的登記服務。（袁靜茹）